屋面防水公司分享的漏水处理方式

点击次数:94   更新时间: 2019-04-30      来源:网上收集

    我们都知道房屋在出现墙体开裂后很容易发生漏水现象,因此我们有必要进行屋面防水处理。那么大家知道如何才能做好防水呢?我们又有哪些解决方法呢?下面小编将会为您详细介绍。以下关于“屋面防水公司分享的漏水处理方式”的介绍。



    【屋面以及外墙如何做好防水】


    外墙如何做好防水 专家解析关键环节


    很多人会发现, 一些建筑物墙面上出现了各种各样的裂缝。雨水便沿着这些裂缝渗入墙体,到了冬季水分会在缝中结冰膨胀,使裂缝加宽、变长、扩展,渗漏加剧,造成室内装饰失效、室内物品损坏,不仅影响到建筑物的美观和正常使用,而且在裂缝遇到空气中的二氧化碳、二氧化硫等酸性气体时,酸性气体会不同程度地腐蚀墙体内的钢筋,直接影响建筑物的寿命,装修公司评价网提示,外墙渗漏水治理亟待解决。



    外墙防水找平要分层批灰


    外墙防水要想做好首先就要从砌筑开始。在砌筑过程中,应避免墙体重缝、透光,砂浆灰缝应均匀,墙体与梁柱交接面,应清理干净垃圾余浆,砖砌体应湿润,砌筑墙体不可一次到顶,应分2至3次砌完,以防砂浆收缩。


    另外,还要注意墙体平整度检测,如果墙体不平整,可用1:3水泥砂浆找平,如遇太厚处,应分层找平,或挂钢筋网,粘结布等批灰;如果外墙局部出现少量涨模、蜂窝麻面现象,可以先将不符设计和规范要求的凸出砼部分凿除,其次用钢丝刷或加压,然后用1:2或1:2.5水泥砂浆找平,洒水养护14天。


    如果发现的蜂窝麻面均面积较小无深孔现象,首先对墙面上松动的石子、石屑凿去,并清理干净,其次在修补前应先浇水冲洗待修补的墙面上的灰尘,然后用1:2或1:2.5的水砂浆找平,洒水养护14天。


    在找平层抹灰时要注意,砂浆应严格按配比进行,控制水灰比,严禁施工过程中随意掺水;对抹灰砂浆应分层抹灰,尤其是高层建筑,局部外墙抹灰较厚,这就需要进行分层批灰,每层抹灰厚度不应超过2cm;批灰砂浆可用聚合物防水砂浆;外墙抹灰脚手架拉接筋等,应切割后,喇叭口抹实压平,定浆后,可用铁抹子切成反搓,然后再刷一道素水泥浆。


    外墙贴砖完毕后及时勾缝


    做好防水,还要注意面砖的粘贴。在镶贴面砖前应先检查找平层有无空鼓、起壳、裂缝和不平整,如有应即时修补合格,然后用纯水泥浆(掺107 胶)在找平层上满刷一遍并进行拉毛处理;镶贴时先在面砖背面刮一层7mm厚掺107胶薄浆,以弥补不增强粘结力,面砖镶贴时应压紧搓挤到位,挤浆使窄缝饱满,余浆及时清除。


    面砖粘贴完毕后及时勾缝,勾缝宜用1:1聚合物防水砂浆,一般缝道设置宽度约为8mm,勾缝顺序须水垂直缝同时进行,缝的形式为凹缝,略低于面砖2mm至3mm。勾缝完毕后,进行检查无漏勾或其它疵病后,用棉丝将面砖表面揩擦干净,进行洒水养护若干天。


    门窗安装后塞缝窗框周边


    外墙防水的另一个关键是要做好门窗的密封。在进行门窗安装前需对门窗洞尺寸进行检查,对尺寸偏差较大的要进行处理,一般要求框边与间缝宽约20mm。


    窗框固定好后,要用聚合物防水砂浆对窗框周边进行塞缝,塞缝前先刷一道水泥防水砂浆以利于砂浆粘结,塞缝要压实、饱满,绝不能有透光现象出现,检查确认塞缝质量后方可继续进行窗框周边抹灰施工。水泥砂浆粉饰的窗套天盘必须做好滴水线。水泥砂浆括糙后面砖贴面的天盘外口必须比里口低。


    【屋面防水之彩钢瓦为什么会漏水以及解决方法】


    保温防水公司真对彩钢瓦漏水的原因分析



    一:彩钢瓦屋面漏水的主要原因:


    1、房屋结构设计或板型缺陷而引发的漏水原因:


    (1)、在激烈的市场竞争中,施工方为承接任务,而—味降低造价,为了节省原料,在结构设计时,减小房屋坡度,甚至有的低于1/20,极易产生积水,造成彩钢瓦屋面的漏水。


    (2)、由于造价因素,目前轻钢房屋所采用的压型扳,大多数为波高较低的板型(有效面积大),而且搭接宽度少,当房屋积水时,容易漫过板型搭接部位,产生漏水。


    2、由于材料特性引发的漏水原因:


    (1)、金属板自身导热系数大,当外界温度发生较大变化时,由于环境温差变化大,因温度变化造成彩钢板收缩变形而在接口处产生较大位移,因而在金属板接口部位极易产生漏水隐患。


    (2)、钢结构体系中,由于结构本身在温度变化、受风载、雪载等外力的作用下,容生弹性变形,有的屋面板剪力没有释放,完全靠钉子拼命固定,这样在外荷载作用时容易疲劳变形,而且在连接部位产生位移而产生漏水隐患。


    (3)、特殊部位,由于使用不同材料连接,比如女儿墙与钢板连接处、屋面采光带等部位,由于应力变化不同步,产生漏水隐患。


    3、地域特征在结构设计中未得到充分考虑而造成防水缺陷:


    目前在我国轻钢结构设计时,并未考虑地区气候差异而采用不同的防水措施,比如在南方梅雨环境下的防水措施、沿海地区季台风环境下的防水措施以及东北积雪融化时的防水措施,有其各自的结构特点,选用适合本地区的防水材料。


    4、由于竞价因素很多单位都是底标中标,利润减少,同样给安装对压价安装,而技术工人的工资又在提高,故安装队采用了大量未培训甚至根本没做钢结构的工人安装,造成大量安装低级错误。


    二、解决彩钢瓦屋面漏水的探讨:


    1、合理的进行结构设计,应综合考虑造价、屋面坡度、板型等多种因素,求得方案;


    2、充分考虑建筑物所在区域气候特征,采用适合该地区的防水措施及材料;


    3、由于金属屋面板的材料特性,同时借鉴国外先进经验,应选用适合于金属板屋面的防水材料;如具有较高的粘结强度、好的追随性;


    4、漏水维修时可以在屋面所有接缝,风机管道周围,采光板,螺钉等易渗水部位,采用耐候性好的丙烯酸高弹抗裂防水涂料和特殊的缝织聚酯布,多次涂刷而形成的无缝防水体系,针对旧厂房改造或者旧屋面翻新,在整个屋面达到防水要求后,再在屋面整体喷涂两遍丙烯酸高弹抗裂防水涂料。


    以上关于“屋面以及外墙如何做好防水”和“屋面防水之彩钢瓦为什么会漏水以及解决方法”的介绍,希望能让您了解“屋面防水公司分享的漏水处理方式”带来帮助。