屋面防水常见故障的原因及处理措施

点击次数:124   更新时间: 2019-04-01      来源:未知

    在这样经济迅速发展的时代,生活水平的提高,大家会不会有时候碰到房子装修好后,屋顶产生渗漏的现象,令人头疼,那么大家了解屋面防水出现故障时的处理措施有哪些吗?快随着小编一起来看下吧。以下关于“屋面防水常见故障的原因及处理措施”的介绍。

     

     

    【屋面防水出现渗漏的具体原因是什么】

     

    1.屋面板渗漏

     

    【原因】

     

    (1)预制或现浇钢筋混凝土板质量不良,有微孔渗透现象;

     

    (2)屋面板开裂;

     

    (3)防水涂层粘结不良,起泡,损坏;

     

    (4)防水涂层延伸性不够好,随板面开裂而被拉裂,或防水涂层老化龟裂。

     

     

    【堵漏措施】

     

    (1)局部清理已损坏的旧防水层表面,彻底清除所有杂物,尘灰。涂刷与旧防水层相同的防水涂料,或涂刷与旧防水层具有良好粘结力的同类防水涂料,并加贴纤维布增强。

     

    (2)彻底铲除旧防水层,露出屋面结构层或找平层,按板面及墙面渗水堵漏措施的贴缝法,填缝或填缝加贴缝法,对裂缝进行封闭处理,并在一定范围的面积内,涂刷防水涂料并粘贴纤维纸布增强。

     

    2.预制屋面板间接缝处渗漏

     

    【原因】

     

    (1)钢筋混凝土轻型屋盖的盖瓦安装不良,搭接不当;空心板、大型屋面板等的板缝间细石混凝土及砂浆填塞不严密;

     

    (2)由于各种原因造成屋面板位移,出现裂缝;

     

    (3)防水涂层及嵌缝材料延伸性不够好,被拉裂或拉脱;

     

    (4)防水涂层及嵌缝材料施工质量不良,防水涂层出现起泡、离层、破损,嵌缝材料粘结不牢,脱落;

     

    (5)防水涂层及嵌缝材料老化龟裂。

     

    【堵漏措施】

     

    (1)对轻型屋盖的盖瓦可重新正确安装、加固;漏水搭接部位用嵌缝材料填塞,外刷防水产及贴纤维布做加强防水层。

     

    (2)对空心板大型屋面等接缝漏水,可用下述方法处理:铲除该部位防水涂层、保温层,挖出旧嵌缝材料并彻底清理干净;对原未用嵌缝材料填塞的部位,须沿裂缝开凿20×20mm的V形缝;清除灰尘后,刮填弹性嵌缝材料;沿填缝表面刷防水涂料贴纤维布条,做一布二涂加强层。

     

    【屋面防水常见的问题及解决方法有哪些】

     

    1、涂膜开裂

     

    (1)屋面板端缝处没有进行柔性密封处理,当屋面板产生变形时,引起涂膜开裂;

     

    (2)厚质防水涂料一次涂成,涂膜收缩和水分蒸发后易产生开裂;

     

    (3)防水涂料质量不好,水分蒸发后产生开裂。

     

    修补方法:先将开裂处及其附近(扩大到100-150mm)的涂膜防水层铲除,铲口周围留成斜槎,并清理基层,再用质量合格的同样防水涂料分遍涂刷,先涂的涂层干燥成膜后方可涂刷后一遍涂料,使其达到所要求的涂膜厚度。

     

     

    2、涂膜鼓泡

     

    主要是防水涂料质量不好,未能达到技术性能指标。

     

    修补办法:先将鼓泡处及其附近的涂膜防水层铲除,铲口周边留成斜槎,并清理基层,再用质量好的同样的防水涂料分遍涂制。

     

    3、细部节点渗漏

     

    引起天沟、檐口、檐沟、泛水等部分雨水渗漏的原因主要有以下几种情况:

     

    (1)天沟、檐口、泛水处未增铺有胎体增强材料附加层或没有进行密封处理;

     

    (2)无组织排水檐口,在涂膜收口处密封材料开裂或剥落,造成涂膜张口;

     

    (3)水落口处水铺胎体增强材料,或伸入杯口内长度不够,在加铺附加层之前,没有做好密封处理。

     

    修补办法:

     

    (1)未增铺胎体增强材料的,应将原处涂膜防水层铲除,清理基层后,加辅胎体增强材料,再用新的防水涂料分遍涂抹;

     

    (2)密封材料开裂或剥落,应将其铲除干净,用新的密封材料嵌填;

     

    (3)节点处涂膜开裂按上述方法修补。

     

    以上关于“屋面防水出现渗漏的具体原因是什么”和“屋面防水常见的问题及解决方法有哪些”的介绍,希望能让您了解“屋面防水常见故障的原因及处理措施”带来帮助。